貸事務所を検証

元気なはずの子供がシックハウス症候群やアレルギーで苦しむということもなくなるでしょう。

寒さや暑きで行動を制限されることのない、安全で快適な空間であるなら、きっと充実した老後の生活を実現することもできるはずです。また、「この家にして良かった」という家づくりにおける達成感、満足感は、なによりも晩年の暮らしの礎になってくれるのではないでしょうか。
一方、鉄筋コンクリート造、鉄骨造などの建物は、夏の暑さ、冬の寒さを過大に受け入れ、蓄熱してしまうという大きなリスクがあります。真夏の10度を超える直射日光は屋根の表面温度を熱し、それを鉄という熱伝私はこれまで木造住宅をはじめ鉄骨造・鉄筋コンクリート造等の建築を数多く手掛けさせていただき、また、住んできました。
そうした経験から、木造の家の最大の良さは住む人をやさしく包んでくれる温もりだと思います。無垢の木には、温もりを感じるだけでなく、心地良い香りもあります。
木の香りのなかには、人間の脳のα波を引き出し、リラクゼーションを促す成分が含まれています。木造の家で暮らすのが気持ちいいのは、森林浴をするような効果もあるためです。
しかし、木造の家に関して、耐震性や耐久性をご心配なさる方もたくさんいらっしゃるでしょう。これらに関しては私はこう思います。
蓄熱量の大きいコンクリートが日中、大量の熱をためこむため、帰宅後のエアコンではすぐに冷やせず、寝苦しい夜を過ごすという日々が続くのです。冬も同様、比較的温暖といわれる関東地方でも氷点下になるほど冷え込む日があり、夜中や早朝は２～３度という日が続きます。
鉄やコンクリートがこの冷えを吸収し、外気にも劣らない冷えが家族を襲うのです。さらに、冷暖房の設備一辺倒の暮らし方が窓結露や壁体内結露を恒常化させ、カビ、ダニ、腐朽菌などの発生を促し、建物本体のみならず、住む人の健康状態に悪い影響を与えることになってしまうのです。
柱にはホゾをつくり、それを組み合わせていく軸組工法で、金物といえばせいぜい、釘かカスガイ程度。柱と柱に貫（ぬき）を通し、竹や篠（しの）を渡して、縦横に組んで、壁を塗った程度の建物でした。
これらの多くの建物が関東大震災では倒壊し、その教訓から、基礎コンクリート、アンヵーボルトの設置、筋かいの採用へと進んできました。その後も、幾多の地震、大火事、台風などという災害を通して現在の家づくりの常識へと発展してきたのです。
まだ記憶も新しい阪神淡路大震災も大きな教訓を与えてくれました。木造系、鉄骨系、コンクリート系、すべてに被害が及び、地盤の軟弱さへの対策、いっそうの耐震構造性能の確保、防災のための街づくり等々、いろいろな角度から検証され続けています。
いまや、地盤調査に基づく適切な基礎の選択、コンクリートと鉄筋を組み合わせた耐圧、耐湿、防水の基礎、アンカーボルトやホールダン金物、木軸の継ぎ目に使用きれる金物（羽子板金物・帯金物）、屋根垂木と小屋材をつなぐ金物、筋かい金物、構造用合板等により、木造住宅の耐震性は大手ハウスメーカーのプレハブ住宅と比べても決して遜色のないレベルに達しているのです。安全、安心を真正面に据えた木造住宅が、今や大手ハウスメーヵーのプレハブ住宅を押し返しているのです。

まさに気候風土に息づく住まいの材料として、百利あって一害なしの自然の恵です。木造住宅の耐久性を確保するには、雨水、結露、多湿からしっかりと木材を守ることです。
この点、従来の木造住宅は配慮が不十分な面がありました。たとえば、冷暖房の普及、暖かさへの渇望が結露を発生させました。
展してきました。それは、日本という個性ある自然環境のなかで、木造住宅がいかに住み心地が良く、暮らしやすいかの証明でもあるでしょう。
私たちはそれを真筆に受け止めるべきだと感じています。木造住宅の耐久性を語るときによく引用されるものに、１３００年の風雪に耐えた奈良法隆寺の話があります。
唐招提寺、東大寺、清水寺など、みな日本固有の木造建築です。世界のどこを見てもその地域性を生かした土、石、木の建物だけが悠久の姿をとどめています。
春夏秋冬、そして梅雨のある日本独自の気候風土は、国土の10％近い森林を育んできました。木は暑さ、寒さをやわらげ、湿度を吸い込み、放出するという大きな特性があります。

多湿、火災、蟻害から守ってやれば、何百年どころか千年以上も建築材としての役割を担っている。特に第一次オイルショック以降の建物は、繊維状断熱材（グラスウールなど）の採用で壁体内結露により腐朽菌と共生する住宅をつくってしまったのです。
また、高度成長も手伝ってのマイホームづくりに踊った時代、住宅文化も未成熟であり、粗悪な木造住宅を大量生産してしまったことは否めません。こうした従来の木造住宅の耐久性を飛躍的に向上きせるためには、確実な防水、止水、防露、防湿の採用が絶対条件です。
台所、風呂場、ベランダまわりの漏水対策も不可欠です。そして、土台、筋かい、柱などの構造材にしっかりした木を使えば、まさに１００年住宅は現実のものなのです。
朝起きて窓を開けたときに入ってくる新鮮な空気に、思わず深呼吸をした経験は誰もがあるでしょう。外の空気がおいしいと感じるのは、室内の空気が汚れていた証拠です。
排気ガスなどによる空気汚染がいわれて久しい現代、都会において「外気は汚い」といったイメージがありますが、住宅内の空気と比べた場合、その見解は少し違ってきます。空気の汚れを判断する基準として、よく用いられるのが空気中の炭酸ガス（ＣＯ）濃度です。
一般に外気のＣＯ濃度は３５０ｐｐｍ、緑の少ない都心でも５００ｐｐｍ程度といわれます。一方、一般の家庭の寝室で計測した場合、不在時で８００ｐｐｍ、就寝時、換気をしていない状態で２０００ｐｐｍ以上に上昇します。
いかに住宅内の空気が汚染されているかがわかります。換気に無頓着であれば、いつの間にか生活臭の漂う家になってしまうでしょう。
また、昨今問題になっている、建材や日用品から発生するホルムアルデヒドなど化学物質による汚染をも含めると、室内空気汚染はさらに進んだものになります。機械を用いない換気方法として考えられるのは、風と温度差による自然換気です。

しかし、風によるものは、風力や開口部の大きさによって換気量は大きく変わりますし、温度差による換気も室内と外気で気温差の少ない温暖な地域ではうまくいきません。また、風まかせの換気では、室内を局部的に冷やすことになったり、風向きによってはトイレからリビングへといった不都合も生じるのです。
正しい換気とは給気と排気の場所を明確にし、必要量の外気を取り入れ、室内の汚れた空気を排出することです。それには、機械による別時間の計画換気が不可欠なのです。
２００３年７月、建築基準法の大改訂があり、別時間計画換気が義務づけられました。これは今まで建てられてきた住宅が換気不足だったための強制措置です。
窓を開ける自然換気も、時と条件で素晴らしく感じることと思います。が、それは四季のなかでほんのわずかな期間のことではないでしょうか。

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